Pasan los d&iacute;as y los trabajos son m&aacute;s evidenciales. Nuestra obra en Barcelona, en el futuro espacio de coworking para LOOM va viento en popa. Nuestro compa&ntilde;ero y Jefe de Obra del proyecto Marc Aymerich, nos cuenta cosas sobre los trabajos realizados en cubierta, interiores de planta baja y descontaminaci&oacute;n del suelo:
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 <li>Cubierta. Hemos procedido a gestionar la retirada de la cubierta de fibrocemento. Para ello hemos obtenido el permiso necesario emitido por la Generalitat de Catalunya, a trav&eacute;s del Departament de Treball, Afers Socials i Fam&iacute;lies. Adem&aacute;s, y en cumplimiento con la pol&iacute;tica de la Agencia Catalana de Residuos, y como titulares del centro de producci&oacute;n de residuos, hemos obtenido el registro necesario para el traslado del residuo peligroso.</li>
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<img src="https://www.datocms-assets.com/38687/1623312017-img7517.jpg" />
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 <li>Interiores en Planta Baja. Hemos procedido a la ejecuci&oacute;n del recalce estructural de las cimentaciones pre-existentes mediante micropilotaje autoperforante. Trabajos realizados con maquinaria de peque&ntilde;as dimensiones adapt&aacute;ndonos a pasos estrechos y g&aacute;libos muy reducidos.</li>
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&nbsp;<img src="https://www.datocms-assets.com/38687/1623316648-img7521.jpg" />
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 <li>Descontaminaci&oacute;n del suelo. Iniciamos la descontaminaci&oacute;n del suelo, siguiendo los protocolos establecidos por la Direcci&oacute;n Ambiental, y en estricto cumplimiento con la pol&iacute;tica de la Agencia Catalana de Residuos, habiendo determinado a trav&eacute;s de ensayos acreditados la naturaleza y destino del residuo excavado.</li>
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Nos encontramos en fase inicial de arquitectura para acondicionar el edificio para a continuaci&oacute;n iniciar la fase de interiorismo, un proyecto completo 360.
Somos eficientes, accesibles, valientes y proactivos. Somos FLULLE.
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Desde FLULLE hemos querido acercarnos y ser part&iacute;cipes de una nueva edici&oacute;n del congreso nacional de Medio Ambiente (CONAMA).
Hemos tomado nota de todas las novedades comentadas en las sesiones t&eacute;cnicas ST-17 &ldquo;Herramientas para escalar la rehabilitaci&oacute;n energ&eacute;tica&rdquo; y ST-15 &ldquo;Econom&iacute;a circular en la construcci&oacute;n&rdquo;, donde multitud de expertos y especialistas del sector han comentado novedades legislativas, instrumentos de implementaci&oacute;n, mecanismos de financiaci&oacute;n y las barreras que encontramos hoy en d&iacute;a para poner en marcha el que ser&aacute; sin duda uno de los pilares para lograr la consecuci&oacute;n de los objetivos de descarbonizaci&oacute;n marcados por Europa y la ERESEE 2020 a nivel estatal.
A continuaci&oacute;n, os dejamos los titulares m&aacute;s destacados:
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 <li>Poder de la digitalizaci&oacute;n para monitorizar el resultado de las intervenciones e &ldquo;inventariar&rdquo; los activos construidos: PAS-E y libro digital del edificio.</li>
 <li>Enfoque integral y ambicioso en las rehabilitaciones (inclusi&oacute;n de aspectos ambientales: reducci&oacute;n de huella de carbono, uso responsable del agua y la energ&iacute;a, contribuci&oacute;n a la econom&iacute;a circular&hellip;, entre otros).</li>
 <li>ERESEE 2020:
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 <li>Foco en la sectorizaci&oacute;n de la demanda, territorializaci&oacute;n para la definici&oacute;n de aquellas &aacute;reas en las que es prioritario actuar.</li>
 <li>Modelizaci&oacute;n de costes de inversi&oacute;n y ahorro potencial en intervenciones de la envolvente t&eacute;rmica y en mejoras de instalaciones, siendo &eacute;stas &uacute;ltimas m&aacute;s inmediatas teniendo en cuenta los menores plazos de amortizaci&oacute;n.</li>
 <li>Oportunidad para mejorar la calidad arquitect&oacute;nica del parque residencial.</li>
 <li>An&aacute;lisis de las tipolog&iacute;as de financiaci&oacute;n m&aacute;s apropiadas dependiendo de las circunstancias socioecon&oacute;micas de los ocupantes.</li>
 <li>Situar en el centro a las personas.</li>
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 <li>Nueva figura: oficinas de barrio como agente de acompa&ntilde;amiento y orientaci&oacute;n a los propietarios durante el proceso de rehabilitaci&oacute;n.</li>
 <li>Colaboraci&oacute;n p&uacute;blico-privada en la financiaci&oacute;n.</li>
 <li>Papel fundamental de los medios de comunicaci&oacute;n en la traducci&oacute;n de las ventajas de la rehabilitaci&oacute;n a los usuarios.</li>
 <li>Promoci&oacute;n de la circularidad del sector, abandono de los m&iacute;nimos exigibles y apuesta por el I+D.</li>
 <li>Promoci&oacute;n en el uso de materiales de construcci&oacute;n sostenibles y con contenido reciclado.</li>
 <li>Reutilizaci&oacute;n de subproductos. Concepto de &ldquo;fin de condici&oacute;n de residuo&rdquo;.</li>
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Esperamos con ganas un nuevo CONAMA en 2022, mientras tanto, apoyaremos LA RECUPERACI&Oacute;N QUE QUEREMOS.
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Aterrizamos en Barcelona, concretamente en el Distrito 22@. En esta ocasi&oacute;n, nuestro cliente LOOM, la marca de espacios flexibles de MERLIN Properties, y unos de los principales operadores a nivel nacional, nos ha encargado la rehabilitaci&oacute;n integral de un edificio de car&aacute;cter industrial, muy singular al tratarse de una antigua Ferreter&iacute;a, que data de 1914 y sito en la Calle Pere IV 128. El &nbsp;inmueble tiene una superficie de actuaci&oacute;n de 2.200 m&sup2; (bajo y sobre rasante). Este maravilloso Proyecto que consta de dos fases bien diferenciadas, siendo la primera la rehabilitaci&oacute;n integral y una segunda de implantaci&oacute;n de oficinas de tipo coworking.
En esta primera fase realizaremos una demolici&oacute;n de la P4 y cubierta actual, para construir una nueva P4 con estructura met&aacute;lica y remonte de P5 cubierta para albergar equipos de instalaciones y captadores solares. Construiremos adem&aacute;s una nueva planta s&oacute;tano de 99m&sup2; donde centralizar las acometidas de suministros y cuartos t&eacute;cnicos.
En una segunda fase, nos encargaremos de la implantaci&oacute;n del nuevo LOOM Ferreter&iacute;a. El plazo de ejecuci&oacute;n es de 13 meses.
En una palabra: Global Si lo quieres todo, nos encargamos de todo
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Tenemos el placer de comunicar que, despu&eacute;s de tres d&iacute;as de auditor&iacute;a, en FLULLE hemos superado con gran &eacute;xito las Auditor&iacute;as de Seguimiento de nuestro sistema de gesti&oacute;n integrado de Calidad y Medioambiente certificados por AENOR para FLULLE Construcci&oacute;n y Rehabilitaci&oacute;n (FCR) y FLULLE instalaciones (FI).
El alcance de nuestros certificados incluyen las actividades de ejecuci&oacute;n y mantenimiento de proyectos de instalaciones el&eacute;ctricas de media y baja tensi&oacute;n, proyectos de telecomunicaciones e instalaci&oacute;n y mantenimiento de protecci&oacute;n contra incendios en nuestro &aacute;rea de Instalaciones. As&iacute; como las actividades de Construcci&oacute;n, rehabilitaci&oacute;n y servicios de mantenimiento (Facility Services) en nuestro &aacute;rea de Construcci&oacute;n.
Desde FLULLE apostamos por la calidad de nuestros trabajos, la satisfacci&oacute;n de nuestros clientes y la sostenibilidad, el respeto y cuidado del medio ambiente como valores fundamentales de nuestra cultura empresarial, como queda reflejado en el reconocimiento obtenido.
Queremos transmitir nuestro agradecimiento, por el esfuerzo y dedicaci&oacute;n, a todos los miembros y colaboradores de FLULLE.
Solo hay una manera de construir el futuro: juntos
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El pasado s&aacute;bado 30 de enero experimentamos uno de esos d&iacute;as que se esperan con ilusi&oacute;n, expectaci&oacute;n y preocupaci&oacute;n para conseguir que todo saliera como ten&iacute;amos previsto.
Todo el equipo FLULLE de obra implicado (el jefe de obra, ingenieros, el responsable de PRL, operarios&hellip;) estaban preparados y coordinados para proceder al izado a cubierta y posterior montaje y conexionado de los equipos de climatizaci&oacute;n y grupo electr&oacute;geno para el edificio sito en la calle Ortega y Gasset 100, propiedad de nuestro cliente Colonial Inmobiliaria.
<img src="https://www.datocms-assets.com/38687/1612347309-img7523.jpg" />Este edificio de ladrillo rojizo, con una superficie de casi 8.000 m&sup2; y antigua sede del Ministerio del Interior pasa por una rehabilitaci&oacute;n integral. Se decidi&oacute; bajo proyecto y se contrat&oacute; a FLULLE la renovaci&oacute;n integral de todas sus instalaciones, manteniendo los forjados y la fachada.
<img src="https://www.datocms-assets.com/38687/1612347653-13.jpg" />Pues bien, hoy os queremos contar los elementos clave del proyecto con los que se dota a este inmueble para alcanzar el nivel de confort adecuado para uso de oficinas. Estos elementos los vemos en las siguientes fotos, y son:
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 <li>Por un lado, la instalaci&oacute;n de dos bombas de calor a 4 tubos de la marca Climaveneta, integrada recientemente al gigante japon&eacute;s Mitsubishi Electric. Con estas bombas, tambi&eacute;n conocidas como &ldquo;equipos de producci&oacute;n&rdquo;, somos capaces de generar y mantener agua caliente y fr&iacute;a de forma simult&aacute;nea.</li>
 <li>Instalaci&oacute;n de dos dep&oacute;sitos de inercia de 5.000 litros, fabricados a medida para nuestro cliente.</li>
 <li>La parte m&aacute;s llamativa por su tama&ntilde;o, el Climatizador/UTA (Unidad de Tratamiento de Aire) de la maraca TROX. Este sistema ser&aacute; el encargado del tratamiento del aire primario de ventilaci&oacute;n, el cu&aacute;l asegura una correcta calidad de aire dentro del edificio. Este equipo dispone tambi&eacute;n de secci&oacute;n de humectaci&oacute;n (para tener la humedad relativa ambiente en el edificio dentro de los par&aacute;metros correctos), tambi&eacute;n dispone de secciones de filtrado. Llama la atenci&oacute;n el recuperador rotativo, uno de los m&oacute;dulos de la UTA, encargado de recuperar la energ&iacute;a del aire expulsado al exterior asegurando una gran reducci&oacute;n en el consumo de energ&iacute;a en el global del inmueble.</li>
 <li>Instalaci&oacute;n de placas solares para dar servicio a la demanda de agua caliente sanitaria (ACS).</li>
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<img title="Unidad Tratamiento de Aire Ortega y Gasset 1000" src="https://www.datocms-assets.com/38687/1612347251-montaje-utaortegaygasset.jpg" />Adem&aacute;s, aprovechamos la jornada para llevar a cabo el izado y montaje del electr&oacute;geno, de la marca Atlas Copco, modelo QIS 65 con capacidad para generar 51 kilovatios.
Con las fotograf&iacute;as, confiamos en que os hag&aacute;is una idea de la instalaci&oacute;n tan compleja que llevamos a cabo de forma precisa y profesional, cumpliendo las medidas de seguridad y salud que tal actividad requer&iacute;a. Poco a poco nos acercamos a la entrega de la obra en tiempo y forma.
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Finalizando la obra de acondicionamiento del&nbsp;<a href="https://www.linkedin.com/company/bwalicante/" data-attribute-index="0" data-entity-hovercard-id="urn:li:fs_miniCompany:10934008" data-entity-type="MINI_COMPANY">Edificio Business World Alicante &ndash; Centro de Negocios</a>&nbsp;en el Puerto de Alicante, y las obras de implantaci&oacute;n para su pr&oacute;ximo inquilino&nbsp;<a href="https://www.linkedin.com/company/regus-iwg-plc-offices-coworking-meeting-rooms/" data-attribute-index="2" data-entity-hovercard-id="urn:li:fs_miniCompany:12987911" data-entity-type="MINI_COMPANY">REGUS - IWG plc. Offices | Coworking | Meeting Rooms.</a> La intervenci&oacute;n tiene un gran impacto no solo a nivel de interiorismo donde la compartimentaci&oacute;n mediante tabiquer&iacute;a seca y mampara generan espacios interesantes llenos de detalles, sino de instalaciones con profunda intervenci&oacute;n sobre todas ellas (el&eacute;ctricas, iluminaci&oacute;n, mec&aacute;nicas, pci, seguridad y voz/datos). En unos d&iacute;as coordinaremos la log&iacute;stica y montaje del mobiliario operativo suministrado por la propiedad. Una obra ajustada en plazos, pero que hemos hecho posible gracias a nuestros equipos de: FLULLE Construcci&oacute;n &amp; Rehabilitaci&oacute;n (FCR) FLULLE Instalaciones (FI) Recuerda que si quieres todo: nos encargamos de todo. Flexibles al l&iacute;mite&trade;

Hoy hemos salido a la calle a visitar nuestras obras, pasar un tiempo con nuestro personal y brindar por el nuevo a&ntilde;o. Ha sido un 2020 dif&iacute;cil y la situaci&oacute;n actual no nos ha permitido juntarnos como deber&iacute;amos, pero no hemos querido perder la oportunidad de compartir un buen momento con todos los que formamos FLULLE. Solo hay una manera de construir el futuro: juntos. Y juntos, volveremos a sonre&iacute;r. &iexcl;Os deseamos un feliz 2021 lleno de esperanza y &eacute;xitos profesionales! Flexibles al l&iacute;mite&trade;

Cumplimos 30 a&ntilde;os (1990-2020).
Seguimos creciendo y evolucionando para dar el mejor servicio a nuestros clientes y ser la mejor empresa para nuestros trabajadores.
Ahora FRANCAM es FLULLE Firma: FLULLE
Ahora SML es FLULLE Firma: FLULLE
Ahora INELCLI es FLULLE Firma: FLULLE
Ahora FRANCAM Seguridad es FLULLE Firma: FLULLE
<h3>Bienvenido al flow!</h3>
Entra, FLULLE y desl&iacute;zate!
flulle.com
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ALICANTE. La llegada del gigante brit&aacute;nico de los espacios flexibles Regus&nbsp;a Alicante est&aacute; cada vez m&aacute;s cerca. Como public&oacute; Alicante Plaza en febrero, <a href="https://alicanteplaza.es/el-lider-mundial-en-oficinas-flexibles-regus-llega-a-alicante-y-asume-el-centro-de-negocios-del-puerto" target="_blank" rel="noopener">la marca para centros de negocios del grupo IWG ha cerrado un acuerdo con la alicantina Business World Alicante</a> (BWA) para asumir la gesti&oacute;n de la antigua Casa del Mar en el puerto de Alicante, convertida por la firma de Javier Reina en un exitoso centro de negocios en los &uacute;ltimos tres a&ntilde;os. La irrupci&oacute;n de la pandemia ha postergado algo los planes del l&iacute;der mundial del trabajo flexible, pero no los ha detenido.
As&iacute;, IWG y BWA ya han elegido a la empresa que se encargar&aacute; de realizar las obras en el centro de negocios del puerto para modernizarlo y adaptarlo a los est&aacute;ndares de Regus, seg&uacute;n ha confirmado el propio Reina a este peri&oacute;dico en el transcurso de una entrevista para analizar los retos del sector de las oficinas flexibles tras la covid-19, que se publicar&aacute; &iacute;ntegra este domingo. La firma que se encargar&aacute; de llevar a cabo los trabajos es la madrile&ntilde;a FLULLE, firma que ya ha trabajado con los brit&aacute;nicos y que est&aacute; especializada precisamente en dise&ntilde;ar oficinas flexibles. &nbsp;&nbsp; "El consejo de administraci&oacute;n del puerto aprob&oacute; la cesi&oacute;n parcial del edificio", recuerda Reina, que conserva la gesti&oacute;n de los dos restaurantes, "supeditada a una transformaci&oacute;n del edificio para mejorar las instalaciones. Es una inversi&oacute;n importante, ya que el contrato de cesi&oacute;n contemplaba un presupuesto de al menos 1,5 millones de euros" que asumir&aacute;n las dos partes. Ahora, una vez elegida la constructora tras un concurso interno "en el que hubo muchas propuestas muy competitivas", BWA y Regus ya han presentado el proyecto a la Autoridad Portuaria, y est&aacute;n pendientes de que reciba el visto bueno&nbsp;t&eacute;cnico para comenzar las obras. &nbsp; &nbsp; La intenci&oacute;n de las dos empresas es, seg&uacute;n explica el CEO de Business World Alicante, que se pueda aprovechar el mes de agosto para comenzar la reforma, dado que la actividad en el inmueble baja, y que los trabajos est&eacute;n terminados para octubre o noviembre, que ser&aacute; cuando Regus asuma la gesti&oacute;n del inmueble.
<h4>3.000 metros cuadrados para trabajo flexible</h4>

Regus (la marca del grupo IWG para los centros de negocios) llevaba m&aacute;s de un a&ntilde;o buscando un emplazamiento en la capital alicantina, y finalmente lleg&oacute; a un acuerdo con Reina para una cesi&oacute;n parcial del espacio del edificio. BWA tiene la concesi&oacute;n para los pr&oacute;ximos 27 a&ntilde;os (se la adjudic&oacute; a finales de 2016), por lo que seguir&aacute; como concesionario&nbsp;del puerto y Regus se convertir&aacute;, a trav&eacute;s de este acuerdo, en el operador del edificio salvo los dos espacios de restauraci&oacute;n.&nbsp;
El gigante brit&aacute;nico de los espacios flexibles, con un 11% de la cuota de mercado&nbsp;global, suele buscar inmuebles a partir de 4.000 metros cuadrados para adaptarlos a su modelo; el BWA tiene algo menos, pero su nuevo operador conf&iacute;a en explotar al m&aacute;ximo el espacio con la citada reforma. El primer espacio Regus en Alicante (la ense&ntilde;a est&aacute; presente en Barcelona y Madrid, adem&aacute;s de Val&egrave;ncia, Sevilla y M&aacute;laga) est&aacute; ubicado en un enclave privilegiado junto al puerto, y ofrece todos los beneficios del trabajo flexible a trav&eacute;s de m&aacute;s de 3.000 metros cuadrados dispuestos en 6 plantas.
Philippe Jim&eacute;nez, Country Manager de Regus en Espa&ntilde;a, destacaba el pasado febrero que "Alicante es una ciudad estrat&eacute;gica y con gran potencial econ&oacute;mico en la que Regus quiere estar presente para dar respuesta a todas las necesidades que puedan tener los trabajadores en aras de potenciar su productividad, y al mismo tiempo fomentar las relaciones entre los profesionales". Javier Reina, por su parte, subrayaba que &nbsp;"Alicante es un referente del turismo y con esta soluci&oacute;n podemos seducir a todo tipo de empresas nacionales e internacionales a que se instalen en nuestra ciudad, no s&oacute;lo estacionalmente, sino como destino de 'turismo de negocio', para atraer a empresas y sus trabajadores a vivir en la provincia de Alicante, con una calidad de vida excelente".
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Desde noviembre, FLULLE Construcci&oacute;n &amp; Rehabilitaci&oacute;n cuenta con un Sistema de Gesti&oacute;n de Calidad y Medio Ambiente reconocido por la Organizaci&oacute;n Internacional de Normalizaci&oacute;n (ISO) y certificado por AENOR.
El compromiso de FLULLE por dar un servicio basado en la excelencia ha permitido a la compa&ntilde;&iacute;a obtener las certificaciones en base a las normas ISO 9001 e ISO 14001 para la actividad de ejecuci&oacute;n material de los tipos de obras de construcci&oacute;n en inmuebles: reforma, rehabilitaci&oacute;n e interiorismo y el servicio de mantenimiento integral de obras e instalaciones en edificios, Facility Services. El Sistema de Gesti&oacute;n de Calidad asegura el control y eficiencia de los procesos y persigue la satisfacci&oacute;n de los clientes. El Sistema de Gesti&oacute;n Ambiental persigue desarrollar la actividad contemplando y minimizando los impactos sobre el medio ambiente.
FLULLE ha realizado un importante esfuerzo por alinear los procesos de calidad y ambientales en la gesti&oacute;n habitual de la organizaci&oacute;n.
Para FLULLE es b&aacute;sico continuar desarrollando la actividad cumpliendo los requisitos de los Sistemas de Gesti&oacute;n y mantener en vigor estas certificaciones.
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Alfonso es arquitecto por la Escuela T&eacute;cnica Superior de Arquitectura de Madrid, con altas capacidades de gesti&oacute;n y desarrollo de negocio y equipos con una experiencia de 20 a&ntilde;os en el sector inmobiliario en el campo del dise&ntilde;o y construcci&oacute;n, con responsabilidad nacional e internacional. &nbsp;&nbsp; Se incorpora como Director General de FLULLE, con la responsabilidad de liderar una transformaci&oacute;n cultural de la compa&ntilde;&iacute;a, dise&ntilde;ando e implantando una estrategia empresarial, en la que negocio y personas sean las dos patas principales sobre las que cimentar este ambicioso proyecto.
En etapas anteriores, Alfonso fue durante 4 a&ntilde;os Director de Operaciones de Tetris Espa&ntilde;a (departamento de Dise&ntilde;o y Construcci&oacute;n de Jones Lang LaSalle, empresa internacional de Real Estate), dirigiendo el negocio espa&ntilde;ol y asumiendo responsabilidades adicionales en el negocio de la regi&oacute;n EMEA. Como Director Nacional y miembro del Comit&eacute; de Negocio de JLL Espa&ntilde;a (SBC), particip&oacute; en la estrategia de negocio del Grupo JLL.
Antes de ser nombrado DO de Tetris en septiembre de 2014, construy&oacute; su reputaci&oacute;n liderando Unen (empresa de Dise&ntilde;o y Construcci&oacute;n) como Director Asociado y Director de Proyectos durante 12 a&ntilde;os.
Para Francisco Murillo, socio de FLULLE: &ldquo;La incorporaci&oacute;n de Alfonso al equipo de FLULLE es una gran noticia. Es un gran profesional con altas habilidades de liderazgo y gesti&oacute;n de equipos, que a&ntilde;adido a su profundo conocimiento del mercado espa&ntilde;ol de la arquitectura y construcci&oacute;n, ser&aacute; una pieza clave para el desarrollo de negocio y posicionamiento de FLULLE en el mercado nacional&rdquo;.
Para Francisco C&aacute;mara, socio fundador de FLULLE: &ldquo;Nuestro objetivo a medio plazo es tener un equipo altamente especializado en cada uno de los negocios del Grupo que buscando sinergias, redunde en un aumento de la eficiencia, de la productividad y mejore el servicio a nuestros clientes; sin duda, este nombramiento es fundamental para conseguir tales objetivos, claves en nuestra estrategia empresarial&rdquo;
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Actualidad

Flexibles al límite ™

Avanzan las obras de LOOM Ferretería en [email protected] de BCN

FLULLE asiste al Congreso Nacional de Medio Ambiente CONAMA 2021

Aterrizamos en el Distrito [email protected] de Barcelona, objetivo LOOM Ferretería

FLULLE ha superado con éxito las Auditorías de Seguimiento de nuestro sistema de gestión integrado de Calidad y Medioambiente

Izamos e instalamos los equipos de climatización de Ortega y Gasset 100

Finalizando la obra de acondicionamiento del Edificio Business World Alicante

FLULLE os desea Felices Fiestas & Próspero Año 2021

Cumplimos 30 años

FLULLE ejecutará las obras por 1,5 millones para abrir en el puerto el primer centro Regus de Alicante

FLULLE obtiene las certificaciones ISO 9001 e ISO 14001

Alfonso de las Peñas, nuevo Director General de FLULLE